239,78 zł z tego poszło na konto Zakładu Wodociągów i Kanalizacji. Za co płacimy?
 
- 48 proc. opłaty za ścieki pobiera Grupowa Oczyszczalnia Ścieków – wylicza wiceprezes Joanna Fuks. - Każdy, kto płaci rachunek za wodę, płaci też za jej podgrzanie. Ale trzeba pamiętać, że płaci też podatki. To około 13 proc.
 
181,02 zł wpłynęło z tej zbiorowej kwoty na konto Zakładu Energetyki Cieplnej. 
 
- 33-34 proc. tej kwoty to węgiel potrzebny do podgrzania wody i transport węgla z kopalni do Pabianic – wylicza prezes Florian Wlaźlak. - Kolejna składowa rachunku to roczna opłata uprawniająca nas do emisji CO2 do atmosfery. W tym roku to około 1,1 miliona złotych.
 
W rachunku „za wodę” płacimy za samą wodę tylko jedną trzecią całej kwoty. Reszta to podatki, podgrzanie i inne koszty.
 
420 zł: 181,02 zł – „ciepłownia” (za podgrzanie wody) i 239,78 zł – „wodociągi” (za wydobycie wody i odprowadzenie ścieków)
 
239,78 zł:
17,76 zł - podatek VAT
71,79 zł - opłata za ścieki do Gminnej Oczyszczalni Ścieków w Łodzi
5,30 zł - opłata za prąd potrzebny do wypompowania wody na powierzchnię ziemi
12,93 zł - podatek od nieruchomości do Urzędu Miejskiego
 
181,02 zł:
60 zł – opłata za węgiel i transport
5,40 zł – opłata za prąd
11 zł – remonty sieci i ciepłowni
3,60 zł – podatek od nieruchomości do Urzędu Miejskiego
41,63 – podatek VAT
6 zł – opłata uprawniająca do emisji dwutlenku węgla do atmosfery
 
Sama woda (23,5 metry sześcienne) zużyta w ciągu 62 dni kosztowała tylko 132 zł. Za węgiel do jej podgrzania zapłaciliśmy 60 zł.
 
Ile (tak naprawdę) płacisz za mieszkanie
Za 42-metrowe mieszkanie na Bugaju co miesiąc lokator płaci 214,81 zł czynszu. 
- Te wartości są różne, bo wysokość opłat za używanie lokalu mieszkalnego zależna jest od wielkości podatku od nieruchomości dot. gruntu. Jest on różny i zależy od lokalizacji nieruchomości – tłumaczy Maciej Przybylski, prezes Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. - W centrum jest najwyższy (0,08 zł za m kw.), a na dalekim Bugaju czy Piaskach niższy (0,01 zł za m kw.).
Ale płacimy też podatki za tereny zielone wokół nieruchomości. W centrum te enklawy zieleni i parkingi są dość małe, a na Bugaju mieszkańcy mają dużo terenu wokół bloków. Opłata za wieczyste użytkowanie gruntów dotycząca lokali mieszkalnych waha się od 0,04 zł do 0,24 zł za m kw.
- Więcej na lokal płacą mieszkańcy wieżowców, bo uiszczają opłatę za windę – zauważa prezes. - Z tego powodu też płacą zazwyczaj więcej za zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych.
Indywidualne są nawet stawki za energię elektryczną i wahają się od 0,05 do 0,29 zł za m kw. Od 6 lat PSM nie podniosła opłat za mieszkanie. Rosną tylko opłaty zewnętrzne, czyli za prąd, za ogrzewanie, za wodę, za podgrzanie wody, podatki.
Pieniądze za ogrzewanie mieszkania wpłacamy na inne konto.
- Nawet złotówki z tej kwoty nie bierze spółdzielnia. Cała kwota trafia do spółki ZEC – zapewnia Przybylski. - Tak samo jest z opłatą za zużycie wody. Ale to pracownicy spółdzielni muszą policzyć i wystawić rachunki. To są nasze dodatkowe koszty.
Nawet indywidualne są opłaty za dostarczane ciepła i wahają się od 1,73 zł do 4,50 zł za m kw. Podobnie jest z gazem i opłata za jego dostarczenie do gazomierzów zbiorowych waha się od 8,21 zł do 11,86 zł od osoby.
 
Opłata za mieszkanie w bloku przy ul. Smugowej o pow. 42 m kw.:
68,46 zł – eksploatacja*
5,46 zł – zużycie energii na korytarzach, przed blokiem i w piwnicach
32,76 zł – fundusz remontowy
25,20 zł – zaliczka na docieplenie bloku
2,10 zł – podatek od nieruchomości do Urzędu Miejskiego
3,36 zł – podatek od gruntu do Urzędu Miejskiego
1,68 zł – ubezpieczenie nieruchomości
5,04 zł - wieczyste użytkowanie gruntu do Urzędu Miejskiego
10,50 zł – opłata stała za ciepłą wodę do ZEC
3,36 zł – opłata stała za wodę do ZWiK
16 zł – opłata za wywóz śmieci za dwie osoby do Urzędu Miejskiego
1,41 zł – opłata za domofon (konserwacja)
1,68 zł – opłata na działalność domów kultury spółdzielni
37,80 zł – Techniczne Utrzymanie Zasobów**
 
*eksploatacja – odśnieżanie, sprzątane, zakup środków czystości, amortyzacja, deratyzacja, opłaty stałe za dostawę prądu, gazu i wody do pralni itp.
**TUZ – przeglądy, ekspertyzy kominiarskie, naprawy kominów, zadaszeń, naprawy drzwi zewnętrznych, kontrole i naprawy instalacji co, wody, kanalizacji, gazowej, drobne naprawy budowlane, naprawy chodników, dorabianie kluczy, naprawa dróg wewnątrz osiedlowych, naprawy azartu, usuwanie awarii zgłaszanych przez mieszkańców itp.