Żeby zostać lokatorem bloku, trzeba się zakwalifikować w naborze, a potem przygotować sporo gotówki, by partycypować (do 30 %) w kosztach budowy mieszkania. Nie będziesz jego właścicielem.

Miasto ogłosiło nabór wniosków o zawarcie umowy najmu mieszkania w blokach przy ul. Zaradzyńskiej. Mieszkania wybuduje spółka z o.o. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Łódzkie.

Dziś (czwartek), w ratuszu odbyła się konferencja z udziałem Grzegorza Dyla - prezesa i Tomasza Idziaka - prokurenta spółki SIM Łódzkie oraz wiceprezydent Pabianic Aleksandry jarmakowskiej - Jasiczek i Anny Antonowicz - naczelniczki Wydziału Lokalowego w UM.

– W Pabianicach na działce Skarbu Państwa przy ul. Zaradzyńskiej powstaną dwa budynki wielorodzinne mające dwie kondygnacje nadziemne i poddasze użytkowe – informuje prokurent spółki.– Lokale będą w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W każdym bloku będzie po 29 lokali (58 łącznie) o powierzchni od 28 m kw. do 72 m kw., 1,2,3 i 4-pokojowe, większość z balkonem i komórką lokatorską przy mieszkaniu. Cztery lokale i parkingi przystosowane będą dla osób niepełnosprawnych. Przewidziano też parking na 58 miejsc i plac zabaw.

– Przyszły lokator będzie partycypować w budowie kwotą 2.800 zł za metr. Potem będzie płacić czynsz w wysokości ok. 20 zł za metr. Będzie też musiał wpłacić kaucję w wysokości 6-miesięcznego czynszu – poinformował prezes Dyla. – Administrować budynkami będzie SIM, a lokatorzy będą mogli wykupić mieszkania na własność po 15 latach.

SIM spółka z o.o. przewiduje, że na przełomie czerwca i lipca ogłosi przetarg na wykonawcę budowy, a zakończenie inwestycji  w I połowie 2026 r.

– Od poniedziałku 20 maja ogłaszamy nabór wniosków na najem mieszkań - informuje Anna Antonowicz, naczelnik Wydziału Lokalowego w UM.

O mieszkanie mogą ubiegać się osoby, które wraz z osobami zgłoszonymi do wspólnego zamieszkania:

- w dniu składania wniosku nie były i nie są właścicielami domku jednorodzinnego lub mieszkania oraz nie przysługiwało i nie przysługuje im spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, oraz nie są właścicielami lub współwłaścicielami budynku;

- w dniu objęcia mieszkania nie będą posiadały tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Pabianicach;

- złożą deklarację o wysokości dochodów.

Średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego za poprzedni rok nie może przekroczyć w gospodarstwie 1-osobowym 6.198,35 zł, 2-osobowym 8.677,69 zł, 3-osobowym 11.983,48 zł, 4-osobowym 14.049,59 zł, 5-osobowym 16.942,16 zł, w gospodarstwie 6-osobowym 19.834,72 zł.

– Sprawdzenie spełnienia powyższych warunków dokonane będzie również przed zawarciem umowy najmu lokalu przez SIM – dodaje Antonowicz.

Potencjalny najemca podpisze z SIM Łódzkie Sp. z o.o. umowę partycypacyjną na udział w kosztach budowy lokalu, wpłaci do 30 proc. kosztów budowy konkretnego lokalu, a przed zawarciem umowy kaucję zabezpieczającą, w wysokości 6-krotnej wartości miesięcznego czynszu. Kwoty są wyliczone dla poszczególnych mieszkań.

Przykładowo; M3 na parterze o pow. 63,16 m.kw, przewidywana wysokość partycypacji 176.405,39 zł, przewidywany czynsz czynszu 1.184,88 zł;

M2 na parterze o pow. 30,84 m.kw, przewidywana wysokość partycypacji 86.135,88 zł, przewidywany czynsz 578,56 zł.

M4 na I piętrze o pow. 72,13 m kw. przewidywana wysokość partycypacji 201.458,53 zł, przewidywany czynsz 1.353,16 zł.

M2 na II piętrze o pow. 46,30 m kw., przewidywana wysokość partycypacji 129.315,54 zł, przewidywany czynsz 868,59 zł.

Nabór wniosków będzie prowadzony od 20 maja 2024r. od godz. 9.00 do 14 czerwca 2024r. do godz. 14.00 w Wydziale Spraw Lokalowych UM (w godzinach pracy urzędu) przy ul. Narutowicza 33, pok. 18.

Formularz i załączniki dostępne w wersji papierowej w wydziale lub do pobrania na stronie internetowej urzędu www.um.pabianice.pl , www.bip.um.pabianice.pl oraz stronie SIM Łódzkie Sp. z o.o. pod adresem www.simlodzkie.pl.