Przy Szpitalnej 2 zbudują osiedle mieszkaniowe. Będą cztery 6-piętrowe domy i jeden pięciokondygnacyjny . Radni miejscy na sesji (25 kwietnia) dali zielone światło dla budowy osiedla mieszkaniowego na terenie po szpitalu dermatologicznym na Bugaju. Od wielu lat teren był wystawiony na sprzedaż, ale nie było chętnych.

Przed dwoma laty kupił go deweloper z Łodzi. Pod namową prezydenta postanowił zamiast centra handlowego, zbudować osiedle mieszkaniowe z usługami. Deweloper szacuje, ż  inwestycja będzie kosztować ok.100 mln zł., ok. 1 mln zł zamierza zainwestować w sam park. Dodaje też, że będzie on ogólnie dostępny dla pabianiczan.
Zacznie prawdopodobie wiosną przyszłego roku. Budowa ma potrwać ok. 4 lata.

Inwestor, RSIG Spółka z o.o. – Młodzieniaszek Park spółka komandytowa z siedzibą przy ul. Łąkowej 29 w Łodzi, przedstawiła plan budowy zespołu budynków wielorodzinnych, z usługami na parterze, garażami podziemnymi i miejscami parkingowymi oraz układem komunikacji wewnętrznej. Stanie tu pięć budynków, jeden będzie dwuklatkowy, a pozostałe jednoklatkowe. Każdy będzie miał windę. Ciepło dla mieszkańców zapewni Zakład Energetyki Cieplnej, a wodę i odprowadzenie ścieków pabianicki ZWiK. Powierzchnia użytkowa budynków to min. 8.750 m kw., a maksymalnie 13.000 m kw.

W sześciopiętrowych budynkach będzie od 150 do 254 mieszkań (o powierzchni od 33 do 100 m kw.). Będą to mieszkania o podwyższonym stndardzie. Jak się dowiedzieliśmy mieszkaniami są zainteresowani inwestorzy działający w strefie ekonomicznej w Ksawerowie. Będą potrzebować mieszkań dla swoich pracowników. Do inwestora zgłosiło się już 50 pabianiczan, którzy chcieliby tu zamieszkać.

W dwóch budynkach przewidziano przestrzeń na działalność usługową: lokale handlowe na parterze nie zajmą powierzchni większej niż 1.732 m kw. Wewnętrzny układ drogowy przewiduje pięć wjazdów na teren osiedla z ul. Nawrockiego, ul. Szpitalnej i ul. Baczyńskiego.Przewidziano również budowę ścieżek parkowych, obiektów małej architektury oraz placu zabaw. Będą też 254 miejsca parkingowe dla mieszkańców i 35 miejsc postojowych.

Swoje zastrzeżenia do tych planów i zamiarów zgłosili mieszkający po sąsiedzku właściciele szeregowców z ul. Baczyńskiego. Podnosili, że 6-kondygnacyjny budynek, który ma stanąć w ich najbliższym sąsiedztwie, będzie zasłaniał im światło słoneczne. Obawiają się też że mieszkańcy osiedla będą parkować na „ich ulicy” , bo ich zdaniem inwestor zaplanował zbyt małą ilość miejsc parkingowych. Już dziś drżą na myśl o wzmożonym ruchu na ul. Baczyńskiego.

Protest mieszkańców spowodował, że władze miasta po raz kolejny spotkały się z inwestorem, by przedstawić mu te zastrzeżenia i uwagi.

Przed sesją uzgodniono, że zrezygnuje on z budowy 6-kondygnacyjnego domu od strony ulicy Baczyńskiego. Dom będzie niższy o jedno piętro, a tym samym będzie mniej o 3 mieszkania. Zwiększy się ilość miejsc parkingowych na terenie osiedla. Inwestor obiecał, że wspomoże budowę ronda na skrzyżowaniu ulic Nawrockiego, 20 Stycznia, Szpitalna.

Tak „poprawione” plany budowy osiedla Młodzieniaszek Park przyjęto 16 głosami „za”, przy 5 „wstrzymujących się”(radni z PiS).