Siedem bloków nie będzie ocieplonych, bo nie zgadza się na to jedna rodzina z ulicy Podleśnej.
- Nie daruję tej babie! – krzyczała starsza pani na spotkaniu z mieszkańcami bloku przy Ossowskiego.
Chodziło jej o sąsiadkę z bloku obok. Sąsiadka, jako jedyna lokatorka z trzech bloków na 180 mieszkań, nie chce się zgodzić na termomodernizację, czyli na zdjęcie azbestu ze ścian bloku, wymianę okien na korytarzach i w mieszkaniach, ocieplenie ścian, wymianę parapetów i wiele innych drobniejszych napraw.
- Ja na balkon nie mogę wyjść, bo mam pokruszony azbest. Płacę majątek za ogrzewanie, choć mam 1.060 zł emerytury, a ona mówi: „Nie!”, bo ktoś ją przekonał, że to sposób na wojnę ze spółdzielnią – irytuje się pani Mirka. - Niech sobie walczy, ale nie moim kosztem i nie za moje pieniądze.
Mieszkańcy bloków od 7 lat miesiąc w miesiąc płacą na termomodernizację, choć większość z nich mieszka w zimnych, brzydkich blokach. Każdy ze spółdzielców płaci po 60 groszy od metra kwadratowego swojego mieszkania. Na koncie mają już uzbierane po 3-4 tysiące złotych. W tym roku 30 bloków może być ocieplonych, a kolejnych 20 w przyszłym.
Ale w tym roku (w lutym) Starostwo Powiatowe zmieniło podejście do PSM.
- Jeszcze w styczniu wystarczyła zgoda większości mieszkańców danego bloku, a nagle od marca naczelnik architektury w Starostwie, Anna Korycka żąda zgody wszystkich mieszkańców danej nieruchomości – tłumaczy Zygmunt Cywiński, zastępca prezesa ds. technicznych w PSM. - Ja nie mam o to pretensji, ale czasami to niewykonalne. Na przykład jest kilka osób, które wyjechały do Wielkiej Brytanii i mieszkania wynajmują. Nie mam możliwości, żeby ich znaleźć, a tym bardziej uzyskać od nich zgodę na piśmie.
Prawie 900 osób mieszka w 10 blokach między Ossowskiego a Podleśną, które dostały szansę na ocieplenie w tym roku. Tylko dwie rodziny na niemal 400 mieszkań nie dało zgody.
- Przecież i tak będą płacić za termomodernizację, a mieszkać w nieocieplonym – dziwi się Zbigniew Gajzler, znany reżyser pabianicki, który mieszka w bloku przy Dolnej. - My przez tych ludzi mamy mieszkać w brzydkim bloku. To nieprawdopodobne w demokratycznym kraju. Ktoś ludziom naopowiadał głupot, że będą musieli zapłacić gotówką całą kwotę termomodernizacji od razu. To nieprawda. Sprawdzałem w PSM - ocieplili tyle bloków, a do tej pory nikt nie zapłacił od razu całej kwoty. Wszyscy płacą tyle samo, ile wcześniej na termomodernizację płacili, bo mają rozłożone na raty po 60 groszy od metra.
To on z sąsiadami zebrał grupę, która postanowiła walczyć o ocieplenie. W kolejce po bułki dowiedzieli się, kto jest przeciw w ich rejonie. Okazało się, że to tylko jedna rodzina.
List nadesłał do redakcji o godz. 20.00 Karol Klimek:
Czy uda się ocieplić bloki przy Żytniej, Podleśnej, Ossowskiego, Dolnej? - więcej w papierowym wydaniu Życia Pabianic.
Można ŻP kupić też tutaj: www.zyciepabianic.pl/prenumerata/wydanie/820.html
Relacja video
Komentarze do artykułu: Mieszkańcy bloków idą na wojnę z… sąsiadami
Nasi internauci napisali 33 komentarzy
komentarz dodano: 2013-04-22 13:12:24
Maluczką główkę mają inni - ja nie.
komentarz dodano: 2013-04-22 08:46:38
komentarz dodano: 2013-04-21 17:24:47
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, to zupełnie co innego niż odrębna własność.
Poczytaj - może Ci się przyda.
komentarz dodano: 2013-04-21 12:12:52
A tak na marginesie czemu pani naczelnik ze Starostwa tak nagle się pochorowała? Czyżby bała się swoich decyzji?
komentarz dodano: 2013-04-19 20:04:05
Może Tobie jest wszystko jedno ile za to zapłacisz - innym nie.
komentarz dodano: 2013-04-19 18:37:50
komentarz dodano: 2013-04-18 21:00:27
Ani pan R.T., ani pan W.P., ani pan Z.M., ani pan Z.C. jest jeszcze pan S.Sz. mam nadzieję, że wiesz o kim piszę) nie dadzą nam pieniędzy na termomodernizację, tylko za wszystko !!! zapłacimy sami.
Jeżeli będziesz chciał docieplić własny dom - to będziesz interesował się kosztami, czy nie ?
Spółdzielnia to taka duża nieruchomość, spółdzielcy to jej właściciele, dlatego aż trudno zrozumieć, że w ogóle nie interesują się własnymi pieniędzmi.
komentarz dodano: 2013-04-18 19:50:38
Jaki ma w tym interes?
Na ppewno nie robi tego dla ludzi tylko dla wlasnych korzyści.
Kto temu panu dał prawo i pełnomocnictwo do wypowiadania sie w imieniu spółdzielców?
Dziś słyszałem jak nazwał człowieka o innym niż jego zdanie głupkiem, który popsuł mu zebranie przed blokiem 220. Ludzie jesteście tylko dla tego człowieka narzędziem do osiągnięcia własnych korzyści. Ten człowiek nie sprawi, że ocieplą Wam bloki, ale dokladnie cos przeciwnego, bo doskonale manipuluje niektórymi ludźmi i skutecznie to mu wychodzi.
A co z pieniędzmi płaconymi od kilku lat w czynsz na poczet termodernizacji?
Zaastanówcie się ludzie dobrze, pomyślcie i przepędźcie tego pseudodobroczyńce spolecznego na cztery wiatry.
komentarz dodano: 2013-04-18 16:27:50
Właścicielem budynków komunalnych jest Miasto.
Może warto zainteresować się tym - jak wydawane są pieniądze z czynszów.
komentarz dodano: 2013-04-18 08:55:35
komentarz dodano: 2013-04-18 08:13:21
komentarz dodano: 2013-04-17 23:26:45
Z uwagi na wrodzoną cierpliwość pochylę się ponownie nad osobą słabszą intelektualnie... Droga Pani żeby ocenić czy ktoś mówi mądrze, głupio trzeba mieć punkt odniesienia jak widac Pani punkt odniesienia to punkt G ukryty gdzies głęboko w strukturach PSM a od takich problemów jest lekarz specjalista a nie forum. Ciekawe czy zdaje sobie Pani sprawę ile krzywdy wyrządzają Pani komentarze inny pracownikom spółdzielni ??? Jeszcze ktoś czytając forum pomyśli że w PSM pracują tylko tacy jak erly ??? a tak nie jest Większość to porządni ciężko pracujący ludzie, którym Pani psuje opinie a może i powietrze. Wyrazy uznania dla Toffika ja na jego miejscu wybrałbym schronisko.
Z góry przepraszam orkazwiadowce jeżeli poczuł się zniesmaczony treścią mojego posta i pzdr.
komentarz dodano: 2013-04-17 22:22:33
komentarz dodano: 2013-04-17 11:21:21
Do prexa 75 powiedz czemu tak bardzo pragniesz docieplenia? Zaznaczam, że ja też bym chciał żeby bloki były docieplone pomalowane.
komentarz dodano: 2013-04-17 11:03:59
komentarz dodano: 2013-04-17 09:59:01
marcu ale większość spędziły poza placem budowy, w piwnicach budynków najblizszych budowie, ponieważ plac budowy i rusztowania zasypane były sniegiem. Kto zezwolił na wprowadzenie robotników na budowę skoro prognozy pogodowe wyraznie ostrzegały o nadchodzących mrozach i opadach sniegu. czy za to bezrobocie PSM też musi zapłacic?
komentarz dodano: 2013-04-17 09:22:23
Przed wyrażeniem zgody na docieplenia w piśmie z dnia 01.12.2011 prosiliśmy Spółdzielnie Mieszkaniową o dostarczenie nam informacji
- jaki będzie ogólny koszt robót i z jakich środków będą te prace dociepleniowe finansowane
- czy i ewentualnie ile te roboty dociepleniowe będą nas, jako współwłaścicieli budynku kosztowały.
W piśmie z dnia 11.01.2012 otrzymaliśmy od Spółdzielni odpowiedź, że brak naszej zgody na tym wstępnym etapie przygotowania inwestycji uniemożliwia Spółdzielni udzielenie nam tych informacji.
Zgodę wyraziliśmy ale odpowiedzi na nasze pytania odnośnie finansowania inwestycji do tej pory nie dostaliśmy.
Tymczasem z artykułu w numerze 22 gazety „Życie Pabianic” z dnia 29.05.2012 wynika, że Spółdzielni były i są znane metody rozliczeń robót dociepleniowych z właścicielami mieszkań stanowiących odrębną własność. W artykule tym prezes Przybylski tłumaczy: „Spółdzielnia musi wystawić tym wyodrębnionym własnościom jednorazowy rachunek za wykonane inwestycje np. wymianę windy. (…)Tym bardziej, że jest analogiczna sytuacja w przypadku termomodernizacji.”
komentarz dodano: 2013-04-17 00:26:49
Nazywany fachowcem ds. propagandy i dezinformacji.
Współcześnie jedni mówią na to marketing, inni public relations, definicja jest ta sama.
Któż by się spodziewał takiego obrotu sprawy, że to spółdzielcy przyjdą się prosić o docieplenie bloków, a ta osoba, rodzina, która się nie zgodziła dziś jest wśród swoich sąsiadów szykanowana.
Tylko nikt nie przestawił argumentów tejże rodziny, dlaczego są przeciw.
Przeciw czemu? Ociepleniu bloku, czy przeciw sposobie płacenia za to, czy kosztom jakie spółdzielnia ponosi z tytuły ocieplenia przez daną firmę, a ile kosztowałaby inna firma?
Niestety, ale nasza prasa nigdy nie poruszyła tego tematu za ile inne firmy ocieplałyby bloki.
jak dla mnie temat umarł, jeszcze miesiąc temu ludzie narzekali na opłaty za docieplenie, dziś proszą się o remont, nie zwracając uwagi na koszty.
świetna zagrywka spółdzielni
komentarz dodano: 2013-04-16 23:44:12
To nie jest marketnig tylko totalna propaganda.
komentarz dodano: 2013-04-16 23:04:16
komentarz dodano: 2013-04-16 22:51:57
ZASADY ROZLICZANIA KOSZTÓW TERMOMODERNIZACJI
Niniejszy Regulamin określa:
- zasady rozliczania kosztów robót wykonanych w modernizowanych
budynkach,
- zasady ustalania wielkości kwot do spłaty z tytułu dociepleń przypadające
na poszczególne lokale w budynkach docieplonych,
- zasady wnoszenia kwot na pokrycie kosztów z tytułu dociepleń przez osoby
posiadające prawa do lokali w budynkach docieplonych.
1. Nakłady poniesione na docieplenie ścian zewnętrznych i stropodachów
budynków w części dotyczącej majątku Spółdzielni podwyższają wartość
środków trwałych i wobec tego nie mogą być finansowane z odpisów na
fundusz remontowy.
1a.Poniesione koszty prac w budynkach modernizowanych rozlicza się
indywidualnie dla każdego zmodernizowanego budynku po ostatecznym
rozliczeniu z wykonawcami.
2. Rozliczenie wszystkich robót wykonanych w poszczególnych budynkach
docieplanych nastąpi po uprzednim podziale na:
a) roboty dociepleniowe (docieplenie ścian zewnętrznych
i stropodachów):
- dotyczące majątku Spółdzielni, które zwiększą wartość środka
trwałego (budynku),
- dotyczące lokali stanowiących odrębną własność,
b) roboty remontowe, których sfinansowanie nastąpi z funduszu
remontowego.
3. Dla każdego budynku, w którym wykonane zostały roboty dociepleniowe
zostanie ustalony indywidualnie koszt tych robót przypadający na 1 m2
powierzchni użytkowej wszystkich lokali znajdujących się w danym budynku.
4. Ustalony koszt jednostkowy stanowić będzie podstawę wyliczenia kwoty
- przypadającej na każdy lokal mieszkalny lub użytkowy.
5. W przypadku lokali użytkowanych na zasadach spółdzielczych praw do lokali
spłata kosztów docieplenia nastąpi poprzez uzupełnienie wkładów
mieszkaniowych bądź budowlanych.
6. Uzupełnienie wkładu nastąpi poprzez dokonywane wpłaty do wysokości
wyliczonej kwoty dla danego budynku, płatnej razem z opłatami za lokal -
jako dodatkowy składnik pod nazwą „docieplenie budynku”.
W rozliczeniu kwoty należnej z tytułu uzupełnienia wkładu uwzględnia się
dotychczas wpłacone zaliczki na docieplenie.
7. Właściciele lokali – posiadacze odrębnej własności dokonują jednorazowej
spłaty kwoty za docieplenie przypadającej na ich lokal na podstawie
wystawionej faktury. W rozliczeniu kwoty należnej do zapłaty uwzględnia się
dotychczas wpłacone zaliczki na docieplenie. 2
8. W przypadku, gdy właściciel – posiadacz odrębnej własności wystąpi
z podaniem do Spółdzielni uzasadniającym, iż jednorazowa spłata jest zbyt
dużym obciążeniem – Zarząd może wyrazić zgodę na spłatę w ratach.
Długość okresu spłaty i wysokość poszczególnych rat zostanie ustalona
w umowie, w której dłużnik uzna dług a także zobowiąże się do
natychmiastowej spłaty niespłaconego zadłużenia w razie zbycia prawa do
lokalu. W takim przypadku nie spłacona kwota zobowiązania staje się
natychmiast wymagalna.
8a. Zarząd Spółdzielni może wyrazić zgodę na kontynuowanie przez nabywcę
spłaty zadłużenia lokalu z tytułu termomodernizacji budynku na
dotychczasowych zasadach. Warunkiem jest wpis do aktu notarialnego
i uznanie przez nabywcę długu. Dla zabezpieczenia roszczeń Spółdzielni
zostanie ustanowiona hipoteka.
9. W przypadku wystąpienia użytkownika lokalu z wnioskiem o przekształcenie
lokalu w prawo odrębnej własności, niespłacona kwota z tytułu docieplenia
budynku staje się wymagalna jednorazowo. W rozliczeniu kwoty należnej do
zapłaty uwzględnia się dotychczas wpłacone zaliczki na docieplenie.
10. Na prośbę osoby występującej z wnioskiem o ustanowienie odrębnej
własności lokalu, kwota o której mowa w pkt 7 może być rozłożona na
miesięczne raty płatne do 15 dnia każdego miesiąca. Długość okresu spłaty
i wysokość poszczególnych rat zostanie ustalona w umowie ustanawiającej
odrębną własność, w której to umowie – dla zabezpieczenia roszczeń
Spółdzielni – zostanie ustanowiona hipoteka. Koszty związane
z ustanowieniem hipoteki, w tym koszty notarialne oraz sądowe (wpis
hipoteki do księgi wieczystej) ponosi osoba na rzecz której ustanawiana jest
odrębna własność lokalu.
11. Okres zwrotu środków finansowych zaangażowanych na docieplenie ścian
zewnętrznych i stropodachów w budynkach, o których mowa w pkt 6 – dla
użytkowników lokali wymienionych w pkt 7, 8 i 10 niniejszego Regulaminu
ustala się maksymalnie na czas, w którym ostateczny termin spłaty należności
w stosunku do Spółdzielni z tytułu dociepleń ścian zewnętrznych
i stropodachów przypada na dzień jak dla innych użytkowników lokali
w danym budynku, spłacających zadłużenie w sposób określony w pkt 6.
12. Finansowanie dociepleń odbywać się będzie z kredytów o okresie spłaty
ustalonym przez Radę Nadzorczą. Spłata kredytu na docieplenie danego
budynku następowała będzie ze środków – wpłat użytkowników lokali
znajdujących się w tym budynku, (tj. zgromadzonych zaliczek na docieplenie
i wpłat z tytułu spłaty docieplenia po rozliczeniu modernizacji).
13. Roboty remontowe towarzyszące termomodernizacji, o których mowa
w ust. 2 pkt. b mogą być finansowane kredytem o okresie spłaty ustalonym
przez Radę Nadzorczą. Spłata kredytu zaciągniętego na sfinansowanie robót
remontowych w danym budynku będzie następowała z wpłat na fundusz
remontowy wnoszonych przez użytkowników lokali znajdujących się w tym
budynku. Wysokość kwoty odpisu na fundusz remontowy, którą przeznacza
się na spłatę zaciągniętych kredytów każdorazowo ustala Rada Nadzorcza. 3
14. Uzyskana przez Spółdzielnię premia termomodernizacyjna – stanowi
przychód Spółdzielni.
15. Odsetki i prowizje od kredytów na docieplenie budynków po rozliczeniu
zadania inwestycyjnego stanowią pozostałe koszty finansowe Spółdzielni.
komentarz dodano: 2013-04-16 22:50:41
Cud- ja go bronię!
Otóż czcigodny obywatelu, spółdzielnia was załatwiła. I to na całego.
Bezpostawnym kryterium odrzucają od razu kilka bloków.
Zasadą liberum veto, po co to wszystko?
Po to, żeby pokazać, my obywatele, my mieszkańcy bloków chcemy docieplenia!
To ci wielcy społecznicy Różycki itd chcą nas skłócić.
dlatego, o ile w poprzednich tematach z Piotrem się nie zgadzałem tu się zgodzę.
Ten konflikt jest sztuczny, aby nie dopuścić do głosu "społecznych komitetów"
Dziś już umarł temat, czy słusznie jest brać pieniądze na ocieplenie, czy spółdzielnia nie powinna robić tego sama, dziś umarł temat ile kosztuje ocieplenie bloku. Dziś umarło to wszystko.
Spółdzielnia rozdaję karty. ZGKIM- dzięki śmieciom a powołaniem eko regionu dało się załatwić, bo wszak spółdzielnia to 50 % mieszkańców, dziś mozna straszyć rozwaleniem elektorciepłowni, bo jakby nie patrzeć spółdzielnia to 90 % odbiorców!
Więc czemu nie zrobić konfliktu, kiedy to społeczeństwo narzekało, że im bloki ocieplają, oni za to płacą, oni są źli. Dziś spółdzielcy proszą się o ocieplenie.
Świetny marketing.
komentarz dodano: 2013-04-16 20:50:45
komentarz dodano: 2013-04-16 19:03:22
komentarz dodano: 2013-04-16 10:31:04
komentarz dodano: 2013-04-16 09:46:14
komentarz dodano: 2013-04-16 09:19:39
komentarz dodano: 2013-04-16 09:04:28
komentarz dodano: 2013-04-16 08:56:37
komentarz dodano: 2013-04-16 08:14:24
komentarz dodano: 2013-04-16 06:52:25
komentarz dodano: 2013-04-15 21:08:15
komentarz dodano: 2013-04-15 20:47:38